Правовые аспекты дарения земельного участка после развода

Юрист Ирина Сивакова разъяснила, что участок земли, который был получен одним из супругов в период брака на праве постоянного пользования и впоследствии приватизирован, считается совместной собственностью обоих супругов. Поэтому требование нотариуса о получении согласия бывшего мужа на дарение этого участка является обоснованным.

Тем не менее, Верховный суд Российской Федерации уточняет, что после расторжения брака нотариальное согласие второго супруга на сделки с общим имуществом больше не требуется. Это означает, что женщина может самостоятельно заключить договор дарения участка со своей матерью и зарегистрировать его в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) без необходимости получать согласие бывшего супруга.

Однако стоит учитывать, что бывший супруг сохраняет право оспорить сделку в течение одного года, если он сможет доказать, что одаряемый был осведомлён об отсутствии его согласия на дарение. Поэтому крайне важно тщательно фиксировать все юридические аспекты сделки, чтобы избежать возможных споров и защитить свои права.